香港《长远房屋策略》报告:公私营房屋供应比

12月21日电 据香港《星岛日报》网站报道,香港运输及房屋局21日下午公布《长远房屋策略》周年进度报告,正式将2019/2020至2028/2029年度,10年期的公私营房屋新供应比例定为7:3,高于过往的6:4。

资料图:香港楼宇。记者 洪少葵 摄 资料图:香港楼宇。记者 洪少葵 摄

另外,特区政府正式决定将“港人首置盘”(港人首次置业楼盘)的供应,列入私营房屋供应量计算,而绿置居单位则会纳入公营房屋计算。

当局亦更新未来10年的长策房屋供应目标,总房屋供应数目需要减至45万个单位,较2017年的46万个单位少。

根据当局最新修订的公私营房屋比例,未来10年公营房屋占31.5万个,即平均每年供应3.15万个单位。

当局决定按现在的比例,将公屋/绿置居供应目标设为22万个,较2017年20万个高;其他资助出售房屋供应目标为9.5万个,较2017年目标供应增加1.5万个。

不过,当局最新公布资料显示,未来10年觅得的土地只够兴建24.8万个单位,距离长远房屋策略目标的31.5万个,尚欠6.7万个单位。

私楼方面,每年供应目标则由现在1.8万个减至1.35万个。根据9月底数字,未来3至4年一手私人住宅物业市场的预计供应量为9.3万个。

当局表示,经行会批准,在技术可行下,特区政府可提升公营房屋用地最高住用地积比率,由现行增加最多20%,提升10个百分点,至增加最多30%。

香港特首林郑月娥在2018年《施政报告》已表示,任内增加公营房屋的比例,调拨更多土地作公营房屋发展,并承诺特区政府开拓的新增土地,以房屋单位计算,7成应用于公营房屋。

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